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DGO 4 - QU’AVONS-NOUS FAIT ? - 2012
Le Site duWäschbour et rond-point de la Posterie à Arlon
REVALORISER LES QUARTIERS PRIORITAIRES ET LES NOYAUX D’HABITAT ET AMéLIORER LE CADRE
DE VIE DES HABITANTS
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Le site duWäschbour
C’est une vaste zone d’aménagement communal
concerté située au nord de la ville en bordure de
la N4 et du contournement nord-ouest), couverte
partiellement par un schéma directeur de 1991 et
mise en œuvre sur base de plusieurs permis de lotir et
permis d’urbanisme groupés (propriété communale).
L’exécution des divers permis évolue et de nouveaux
quartiers de vie apparaissent, offrant une diversité
de fonctions (habitations sous forme de logements
individuels ou collectifs, crèche et bientôt un parc) et
une mixité sociale (habitat groupé issu de logements
sociaux, appartements accueillant des personnes
isolées, jeunes ménages, pensionnés, habitations
privées unifamiliales). Bientôt viendra se greffer en
partie sud-ouest un éco-quartier (propriété SWL –
promoteur SMDI SA) et de nouveaux immeubles à
appartements dans la zone sud-est, notamment en
profitant du départ d’un dépôt de bus. La densité
nette de logements dépassera les 50 logements/
ha. L’évolution du site nécessite une mise à niveau de
l’aménagement pour mieux prendre en compte les
problèmes de mobilité au sein du quartier mais aussi
entre le contournement nord-ouest et la pénétrante
nord venant de la N4 (route de Bastogne) ainsi que les
voies lentes qui devraient faciliter l’accès au centre-ville
mais aussi aux zones commerciales situées à l’ouest
(site de la Posterie et de l’Hydrion) de même qu’un
accès vélo vers la gare localisée au sud de la ville. Cette
mise à niveau s’effectuera par l’élaborationd’un rapport
urbanistique et environnemental devant remplacer le
schémadirecteur.Sonpérimètreincorporeral’ensemble
des voiries périphériques à la zone d’aménagement
communal concerté et permettra le développement
des terrains riverains à la propriété communale.
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Le site de la Posterie
LaPosterie constitue l’entréeouest de la ville, aupiedde
la ruedeNeufchâteauqui conduit directement au cœur
de la ville. Elle revêt une fonction commerciale initiée
dans les années 1970par l’implantationd’unDELHAIZE.
Au début des années 1990, elle a été fortement
affectée par d’autres implantations de médiocre
qualité (TRAFIC et INTERMARCHE) lui conférant un
caractère sinistre et désorganisé. À la suite du départ
de l’INTERMARCHE et de l’incendie du TRAFIC s’est
présentée l’opportunité de restructurer cet espace à
partir d’un rond-point réalisé par l’ancien ministère de
l’équipement et des transports (MET), en phase avec
le PCA visant l’urbanisation de sa partie nord (site des
anciens abattoirs et dumoulin Lampach). Àce stade, un
nouveau bâtiment a été construit en bordure du rond-
point (magasinFACQ), envis-à-vis d’une transformation
accueillant une boulangerie. La reconstruction du
TRAFIC est en cours. Elle définit un nouvel espace en
rapport avec le rond-point complété par une autre
enseigne (LUXUS) implantée sur l’alignement. Un accès
unique a été imposé à partir du rond-point (création
d’une 4
e
branche), lequel devrait à terme également
desservir le parking du DELHAIZE malgré son absence
totale de collaboration… Une deuxième étape visera
la requalification du premier tronçon de la rue de
Neufchâteau enmini-boulevard urbain.
Légende : Le site du Wäschbour après aménagement
Copy right SPW
Légende : Le site de la Posterie
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Légende : Le site du Wäschbour après aménagement
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Légende : Le site de la Posterie
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Légende : Le site du Wäschbour après aménagement
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Légende : Le site de la Posterie
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Le site duWäschbour après aménagement © SPW
Le site de la Posterie © SPW