Qu'avons nous fait ?

DGO 4 - QU’AVONS-NOUS FAIT ? - 2011

Le projet de construction de 22 logements s’inscrit

parfaitement dans cette stratégie globale de

reconstruction de la ville sur la ville, puisqu’il a

permis la réhabilitation d’un ancien site industriel (les

Forges) en usant d’un processus de concours qui a

permis l’émergence de concepts innovants et d’une

architecture nouvelle. La dénomination « les Forges »

a précisément été choisie en mémoire de l’activité

industrielle qu’a connue le quartier dans le passé.

L’auteur de projet, l’architecte Pierre Blondel, a

dessiné un aménagement comprenant des maisons

unifamiliales, des appartements, une voirie, une place,

un potager collectif et un commerce. La particularité

du projet est de s’inspirer fortement de la typologie

environnante dans sa conception tout en ménageant

des jardins et/ou terrasses pour chaque logement.

Le projet propose des logements qui tous disposent

du tronc commun indispensable dans une entité

(cuisine séparée, salle à manger, salon, chambres, salle

d’eau) mais peuvent également profiter d’une pièce

en plus (située pour les maisons au rez de l’autre côté

de la rue) de 3 x 5 mètres, dont l’affectation est liée au

choix des habitants : bureau, réserve, hobby, chambre

complémentaire, garage (bien que chaque maison

dispose d’un emplacement individuel). La volonté a

été de mélanger complètement les logements sociaux

et logements moyens sans qu’une différenciation

apparaisse depuis la rue.

La place et le potager collectif ont pour objectif

de créer des lieux de rencontre et de convivialité.

L’appropriation de l’espace par les habitants est

essentielle à la réussite de l’opération.

«L’architecture de qualité aurait pour vertu de

produire du lien social qui serait lui aussi, par

conséquent, de qualité». Il ne s’agit pas d’une simple

réponse formelle ou esthétique par l’objet, mais d’un

équilibre pertinent entre le bâti et les interstices que

sont les espaces publics qui lui sont intimement liés.

Ce n’est donc pas sans raison que le concept innovant

et l’architecture novatrice de ce projet ont été

reconnus dans le cadre du grand prix d’architecture

de Wallonie 2010 dans la catégorie « logement »

(lauréat).

La volonté a été de mélanger complètement logements sociaux et

logements moyens. ©SPW

Logement et évolution: une maison à options qui permet de se

diversifier et de s’adapter à une demande en évolution. La volonté est

de mélanger logements sociaux et logements moyens. ©SPW

Le projet intègre également une place publique ouverte vers les

quartiers existants. ©SPW

Promouvoir des conceptions innovantes du développement

urbain. ©SPW

Au début des années 1990, la Région wallonne

réfléchit à une nouvelle politique d’aménagement du

territoire, appelée ZIP (Zone d’Initiatives Privilégiées),

permettant de développer une politique spécifique

pour répondre à des situations problématiques

en matière d’aménagement du territoire et de

logement, situations fréquemment rencontrées et

géographiquement localisables.

L’optiondebaseduprojet dequartier, tel qu’approuvé

en 1998 est de «valoriser le quartier en tant que

milieu de vie». Toutes les interventions proposées

doivent converger vers cet objectif, qu’elles soient du

domaine des circulations, des activités économiques,

de l’aménagement des espaces publics. Pour mener

à bien cet objectif de base, différents objectifs plus

opérationnels ont été retenus, après analyse de la

situation existante perçue par les habitants. Ces

objectifs opérationnels sont les suivants :

1. désenclaver le quartier ;

2. revaloriser l’image du quartier ;

3. améliorer le cadre de vie et les équipements ;

4. créer des conditions d’accueil d’activités

économique.

Le projet, dont la maîtrise d’ouvrage revient à la

ville de Liège et à la Régie foncière, constitue une

bonne illustration des fondements de la Déclaration

de politique régionale. L’objectif de promouvoir

un développement territorial durable s’est avéré

largement concerté puisque l’opération de

rénovation urbaine a été l’occasion de permettre

la participation des habitants en les associant

au développement des projets. L’opération de

rénovation s’inscrit dans ceux d’une ZIP/QI (Quartier

d’Initiatives), qui participe d’une volonté de créer

une zone de développement global de quartier.

Il s’agit donc en l’occurrence de « privilégier la

mixité des fonctions afin de rencontrer les besoins

des habitants en leur offrant un cadre de vie de

qualité avec des services et des infrastructures de

proximité en suffisance (logement, emploi, services,

commerces, transport, culture) ».

Il s’agit aussi de :

• reconstruire la ville sur la ville, en privilégiant

les potentialités urbanisables existantes à

l’urbanisation de nouvelles terres. En d’autres

termes, densifier aumaximumles zoneshabitables

en les développant dans et le plus près possible

des centres de villes et de villages où les moyens

de transport en commun sont disponibles ou

disposant d’une bonne accessibilité ;

• privilégier la réhabilitation des friches industrielles

ou urbaines, en vue de leur réemploi ;

• promouvoir des conceptions innovantes du

développement urbain, au travers d’un urbanisme

et d’une architecture créatifs, notamment par le

lancement de projets-pilotes.

Quartiers d’habitats : Les Forges- construction de 22 logements-Quartier Saint-Léonard à Liège

Privilégier la mixité des fonctions en offrant un cadre de vie de qualité

avec des services et des infrastructures de proximité en suffisance

Enmémoire de l’activité industrielle qu’a connu le quartier dans le